投资者对新兴科技在2019年的发展前景极为看好
据 cnbc 报道，美国旧金山的几家新生代公司计划在 2019 年内上市，其中包括出行平台 uber 和 lyft、办公协作软件 slack，以及第三方配送服务提供商 postmates。此外，民宿出租平台 airbnb 和图片社交平台 pinterest 预计也会紧随其后。
在近期的股市上，科技版块和各大云服务提供商的强劲表现昭示着投资者对新兴科技在 2019 年的发展前景极为看好。尽管仍存在宏观经济形势、股市波动等种种风险因素，但uber、airbnb、pinterest 等估值超 10 亿美元的独角兽们对 ipo 已经等不及了。
图丨“独角兽”们的近期估值（图片来源：cnbc）
可同时，这些公司愈发丰厚的资金池也为市场带来了不稳定元素。身家几何式增长的不只是高管，还有这些公司数以千计的持股员工。他们后续产生的消费，或者在 ipo 前后抛售手中股票，都会让预计数十亿美元的现金流入本地市场，从而使旧金山本就处于高点的物价继续攀升。
据房地产估价网站 zillow 提供的数据，如今旧金山每套家庭住房价格的中位数已达到 140 万美元。资本分析师 lisa buyer 也表示：“2019 年初这股金钱热引发的物价波动已经在餐馆和汽车交易中心显现出来。这让我想起 1990 年代末期的互联网热潮，旧金山和硅谷的街上钱潮涌动：奢侈品大卖，拍卖会出价屡破纪录，度假区爆满，在街上走每十分钟能看到一辆法拉利驶过。”
与 1990 年代不同，如今的证券市场已很成熟，而且根据法律法规，抑或是 uber、airbnb、lyft、pinterest 等公司的内部政策，持股员工都有在 ipo 或公司被收购前自主交易手中股份的权利。
帮助公司雇员获取资产折现力的服务商 eb exchange 就证实，已接到许多来自即将 ipo 的公司的员工的服务需求，其中大部分客户变现的驱动都是买房。
此前旧金山的房市可谓十分平淡。随着房价居高不下，全款交易少之又少，而且大多数想买房的人都已转成租户。房地产市场研究公司 redfin 的首席经济学家 daryl fairweather 表示，科技圈这股新兴的热潮带来的资金流，短时间内不能、但长期来看大概率会使房地产市场升温，而且会波及周边城市，比如圣何塞和奥克兰。
图丨旧金山的几家标志性创业公司（来源：cnbc）
此外，创投圈的近况也值得一提：几家独角兽 ipo 的光芒无法完全掩盖投资者心中的淡淡阴云。今年年初对硅谷 28 家风投公司的调研显示，风险投资者的信心指数已达 2009 年来最低点。
风投公司 freestyle 的创始人 josh felser 表示，他与很多投资者一样，已经开始寻找旧金山及湾区以外市场的投资机会，尤其是针对在细分领域内占有世界领先技术或发展态势的地区，比如芬兰的移动端游戏和爱沙尼亚的数字货币。
这策略背后的主要驱动就是在旧金山和湾区创业公司需要投入的成本普遍比其他地区高出约 40%，小型创业公司在如此高昂的成本下很难起步或扩张。此外，当已趋成熟的创业公司，如前文提到的独角兽们，通过融资和上市得到更多资金后，其招募人才的能力也大大增强，这也使小公司更难参与竞争。
即便部分投资人开始放眼旧金山之外，但湾区的主要资本长远来看不大可能大量流出。硅谷也曾有过繁荣和萧条的周期变换，但主体资金还是一直留在并再投资于硅谷内部。基于两个地区在各方面的相似性，旧金山应该也不会例外。
uber、lyft、pinterest、airbnb 都已成立 8-10 年，这些成熟创业公司的 ipo 也使创投业重新成为湾区社会关注的焦点。投资公司 centana growth partners 的合伙人 eric byunn 就描述道：“当你随意走入旧金山的一个高级餐厅，就会发现四分之三的用餐者都在讨论科技和创业的话题。”
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图丨“独角兽”们的近期估值（图片来源：cnbc）
可同时，这些公司愈发丰厚的资金池也为市场带来了不稳定元素。身家几何式增长的不只是高管，还有这些公司数以千计的持股员工。他们后续产生的消费，或者在 ipo 前后抛售手中股票，都会让预计数十亿美元的现金流入本地市场，从而使旧金山本就处于高点的物价继续攀升。
据房地产估价网站 zillow 提供的数据，如今旧金山每套家庭住房价格的中位数已达到 140 万美元。资本分析师 lisa buyer 也表示：“2019 年初这股金钱热引发的物价波动已经在餐馆和汽车交易中心显现出来。这让我想起 1990 年代末期的互联网热潮，旧金山和硅谷的街上钱潮涌动：奢侈品大卖，拍卖会出价屡破纪录，度假区爆满，在街上走每十分钟能看到一辆法拉利驶过。”
与 1990 年代不同，如今的证券市场已很成熟，而且根据法律法规，抑或是 uber、airbnb、lyft、pinterest 等公司的内部政策，持股员工都有在 ipo 或公司被收购前自主交易手中股份的权利。
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此前旧金山的房市可谓十分平淡。随着房价居高不下，全款交易少之又少，而且大多数想买房的人都已转成租户。房地产市场研究公司 redfin 的首席经济学家 daryl fairweather 表示，科技圈这股新兴的热潮带来的资金流，短时间内不能、但长期来看大概率会使房地产市场升温，而且会波及周边城市，比如圣何塞和奥克兰。
图丨旧金山的几家标志性创业公司（来源：cnbc）
此外，创投圈的近况也值得一提：几家独角兽 ipo 的光芒无法完全掩盖投资者心中的淡淡阴云。今年年初对硅谷 28 家风投公司的调研显示，风险投资者的信心指数已达 2009 年来最低点。
风投公司 freestyle 的创始人 josh felser 表示，他与很多投资者一样，已经开始寻找旧金山及湾区以外市场的投资机会，尤其是针对在细分领域内占有世界领先技术或发展态势的地区，比如芬兰的移动端游戏和爱沙尼亚的数字货币。
这策略背后的主要驱动就是在旧金山和湾区创业公司需要投入的成本普遍比其他地区高出约 40%，小型创业公司在如此高昂的成本下很难起步或扩张。此外，当已趋成熟的创业公司，如前文提到的独角兽们，通过融资和上市得到更多资金后，其招募人才的能力也大大增强，这也使小公司更难参与竞争。
即便部分投资人开始放眼旧金山之外，但湾区的主要资本长远来看不大可能大量流出。硅谷也曾有过繁荣和萧条的周期变换，但主体资金还是一直留在并再投资于硅谷内部。基于两个地区在各方面的相似性，旧金山应该也不会例外。
uber、lyft、pinterest、airbnb 都已成立 8-10 年，这些成熟创业公司的 ipo 也使创投业重新成为湾区社会关注的焦点。投资公司 centana growth partners 的合伙人 eric byunn 就描述道：“当你随意走入旧金山的一个高级餐厅，就会发现四分之三的用餐者都在讨论科技和创业的话题。”
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